Como Alugar um Imóvel

 

 

Documentos exigidos p/ locação:

 

Obs.: O interessado a locação deverá ser maior de 18 anos, apresentar renda compatível com o valor do aluguel mais os encargos, apresentar fiador com 02 imóveis, ou 02 fiadores, ou outra garantia, por ex. Seguradora, para o contrato de locação, não ter qualquer pendência de SPC, SERASA, Banco ou Protestos e preencher ficha cadastral com apresentação dos documentos solicitados (todos com cópias autenticadas).

 

Locatários e Fiadores (marido e esposa – cópia autenticada)

• CPF e RG; (cópia autenticada)
• Comprovação do estado civil;
• Comprovante de endereço (água, luz ou telefone)
• Comprovante de rendimento;
• Para moradia de terceiros ou estudantes: CPF e RG de todos os moradores

 

Locatário (Pessoa Jurídica):

• Contrato Social e última alteração ou Estatuto;
• Cartão do CNPJ;
• Declaração de Imposto de Renda com protocolo de recebimento da Receita Federal;
• CPF e RG dos sócios/gerentes (que assinam pela empresa).

 

• Obs.: para os FIADORES: (apresentar)

• Matrícula atualizada de imóvel em Araraquara;

Obs.: imóvel em outra comarca é necessária a autorização do proprietário.

 

Formas de comprovação de renda:

• Carteira de trabalho com a última atualização de salário;
• Declaração da empresa;
• 03 últimos holerites

 

Para os Aposentados:

• Comprovação de aposentadoria;
• 03 últimos recebimentos

 

Para funcionário público:

• Declaração do Setor Pessoal onde exerce o cargo;
• 03 últimos holerites;

 

Para Profissional liberal, autônomo ou empresário:

• Declaração de I.R. com protocolo de entrega e recebimento da Receita Federal;
• Decore. (declaração comprobatória de renda)

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Para cálculo de comprovação de renda:

 

Aluguel bruto + Iptu + Água + luz = total

Total x 3 = valor mínimo mensal de renda.